ご納品までの流れ
STEP１ : お問合せ
お電話でご連絡くだされば担当者がご相談、ご説明させていた
だきます。
その際、お名前とご連絡先を教えていただきます。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。
ＴＥＬ：
担 当：神道（じんどう）
時 間：平日１０時～１８時
STEP２ : お申込み
お客様の依頼目的、評価対象、条件、鑑定評価書の提出期限・発行部数等
を決めていただきます。鑑定評価報酬をお見積りいたします。
STEP３ : 必要資料の提示
次のような資料を必要に応じて、ご提示していただきます。
・登記簿謄本（土地・建物）
・公図写／地積測量図
・建物図面（更地の場合は不要）
・固定資産評価証明書又は納税証明書の写し
・その他契約関係書類等
STEP４ : 現地調査
対象不動産の詳細、鑑定評価額及びその決定の理由
等を盛り込んだ鑑定評価書を作成いたします。不動産
鑑定士が鑑定評価書の内容をご報告、ご説明いたしま
す。
(お申込みから、鑑定評価書の作成まで通常約2～3週
間頂いております。）
不動産鑑定士が、①現地に赴き、周辺環境の調査
（標準的な利用方法、最有効使用の判定を行う）また
市町村役場で調査した項目（道路幅員、上下水道・都
市ガスの有無等）を現場で再確認します。また、あら
かじめ集めた取引事例、収益事例等を見て検討しま
す。②市町村役場で用途地域等都市計画等を調査
し、道路の幅員、下水道、都市ガスの有無、埋蔵文化
財の指定の有無、土壌汚染の有無、場合によっては開
発指導要綱等も調査します。③法務局に行き、対象不
動産の謄本・公図・地籍測量図・建物図面を徴求しま
す。
以上のように評価対象を綿密に調査します（場合に
よってはお客様に立会い等をお願いすることもありま
す）。この調査に並行して資料を収集・選択・活用
し、適正な鑑定評価額を決定いたします。
STEP５ : 評価書作成
STEP６ : ご納品・説明
成果物の納品は、お客様のご都合に合わせて対応させていただきます。
・訪問による納品
・来社いただいての納品
・郵送による納品
対象不動産の詳細、鑑定評価額及びその決定の理由
等を盛り込んだ鑑定評価書を作成いたします。
不動産鑑定士が鑑定評価書の内容をご報告、ご説明
いたします。
(お申込みから、鑑定評価書の作成まで通常約2～3週間
頂いております。）
