東京都 北区(赤羽) 不動産鑑定 不動産評価 土地評価 相続財産等の時価評価 広大地評価 借地権 立退き料等の専門家です

立退きの流れは?

立退きの一般的な流れは以下のようになります。


@入居者への通知
 通常、期間満了の前6ヶ月〜1年以内に口頭・書面にて通知します。
 通知の前に転居の打診等があることもあります。

A立退き料の交渉・代替物件の提案
 通知の後に、賃貸人から立退き料についての交渉、代替物件の提案等の交渉が始まります。
 ります。

B再度の通知
 上記、Aの立退き料の交渉・代替物件の提案等の交渉が実らずに、賃借人が立ち退
 かない場合には、立退き期日にて再度の通知が行われます。

C訴訟
 そして、最終的に問題が解決しない場合には訴訟により解決することとなります。


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